12 Avenue calendal, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue calendal, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 090 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Avenue calendal, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 729 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 465 mètres
Ventes au 12 Avenue calendal
Les 2 ventes au 12 Avenue calendal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue calendal dans son marché local
Prix du 12 Avenue calendal par rapport à la voie
Sur Avenue calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 12 Avenue calendal se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue calendal par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue calendal se situe 46.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 14.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue calendal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue calendal
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