4 Avenue bellevue, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue bellevue, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 800 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Avenue bellevue, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fondacle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fondacle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 Avenue bellevue dans son marché local
Prix du 4 Avenue bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 4 Avenue bellevue se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue bellevue par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue bellevue se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Avenue bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue bellevue
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