3 Allée montvert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 687 €

de 3 019 € à 4 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée montvert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Allée montvert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8870I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 503 mètres
- Collège privé Sévigné à 359 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 359 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 155 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Les Lilas à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée montvert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée montvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée montvert dans son marché local

Prix du 3 Allée montvert par rapport à la voie

Sur Allée montvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 3 Allée montvert se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée montvert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée montvert se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -16.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse serre, 13013 Marseille 13e(4,037 €)

Rue gabriel nuvolone, 13013 Marseille 13e(3,846 €)

Chemin du merlan a la rose, 13013 Marseille 13e(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée montvert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée montvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.