3 Allée des perdrix, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des perdrix, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Théodore à dominante résidentielle.
10 niveaux - 192 logements - 2377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8840BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 573 mètres
- - Collège Jean Giono à 400 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 370 mètres
Ventes au 3 Allée des perdrix
Les 2 ventes au 3 Allée des perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des perdrix dans son marché local
Prix du 3 Allée des perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 3 Allée des perdrix se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des perdrix par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des perdrix se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 42.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des perdrix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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