8 Allée des faisans, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 595 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des faisans, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°10 et de 2.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.

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À propos du 8 Allée des faisans, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Théodore à dominante résidentielle.
10 niveaux - 192 logements - 2377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 8840B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 722 mètres
- Collège Jean Giono à 445 mètres
- Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 374 mètres
- Ecole élémentaire Les Martegaux à 420 mètres

Ventes au 8 Allée des faisans

Une vente a été recensée au 8 Allée des faisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

132 000 €(2 316 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

8 Allée des faisans, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des faisans dans son marché local

Prix du 8 Allée des faisans par rapport à la voie

Sur Allée des faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 Allée des faisans se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des faisans par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des faisans se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 40.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des baudillons, 13013 Marseille 13e(2,911 €)

Traverse de l'erable, 13013 Marseille 13e(2,624 €)

Allée des goelands, 13013 Marseille 13e(1,912 €)

Allée des perdrix, 13013 Marseille 13e(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des faisans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des faisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.