28 Allée de la demande, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 28 Allée de la demande, 13013 Marseille 13e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 28 Allée de la demande, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Azur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 25 parkings - 610 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8870HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 724 mètres
- - Collège privé Sévigné à 511 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 240 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 446 mètres
Ventes au 28 Allée de la demande
Les 17 ventes au 28 Allée de la demande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Allée de la demande
Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée de la demande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Allée de la demande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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