26 Allée de la demande, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Allée de la demande, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 278 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 26 Allée de la demande, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Val d'Azur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 104 parkings - 1169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8870HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 728 mètres
- - Collège privé Sévigné à 513 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1035 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 237 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 447 mètres
Ventes au 26 Allée de la demande
Les 13 ventes au 26 Allée de la demande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la demande dans son marché local
Prix du 26 Allée de la demande par rapport à la voie
Sur Allée de la demande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 26 Allée de la demande se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la demande par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée de la demande se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 7.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Allée de la demande
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Allée de la demande
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