24 Allée de la demande, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 344 € à 4 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Allée de la demande, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 24 Allée de la demande, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val d'Azur.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8870H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 743 mètres
- Collège privé Sévigné à 503 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1049 mètres
- Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 243 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 181 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée de la demande

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de la demande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée de la demande dans son marché local

Prix du 24 Allée de la demande par rapport à la voie

Sur Allée de la demande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 24 Allée de la demande se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée de la demande par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de la demande se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse laurent maero, 13013 Marseille 13e(3,338 €)

Traverse charles susini, 13013 Marseille 13e(3,706 €)

Rue des lilas, 13013 Marseille 13e(3,266 €)

Boulevard charles zeytountzian, 13013 Marseille 13e(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée de la demande

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée de la demande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.