12 Allée de la demande, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée de la demande, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Val d'Azur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8870ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 840 mètres
- - Collège privé Sévigné à 477 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1124 mètres
- - Lycée privé Charlotte Grawitz - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 227 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Susini à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la demande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la demande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la demande dans son marché local
Prix du 12 Allée de la demande par rapport à la voie
Sur Allée de la demande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 12 Allée de la demande se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la demande par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la demande se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée de la demande
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la demande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée de la demande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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