44 Traverse marcel maridet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Traverse marcel maridet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 27.46 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
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À propos du 44 Traverse marcel maridet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 24 parkings - 1742 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 597 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 404 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 515 mètres
Ventes au 44 Traverse marcel maridet
Les 6 ventes au 44 Traverse marcel maridet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Traverse marcel maridet dans son marché local
Prix du 44 Traverse marcel maridet par rapport à la voie
Sur Traverse marcel maridet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 44 Traverse marcel maridet se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Traverse marcel maridet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Traverse marcel maridet se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Traverse marcel maridet
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