18 Traverse marcel maridet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Traverse marcel maridet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 702 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 376 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Traverse marcel maridet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse marcel maridet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse marcel maridet dans son marché local
Prix du 18 Traverse marcel maridet par rapport à la voie
Sur Traverse marcel maridet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 18 Traverse marcel maridet se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse marcel maridet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse marcel maridet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Traverse marcel maridet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Traverse marcel maridet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Traverse marcel maridet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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Msg Immo 13
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marseille 13012
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