8 Traverse chicot, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 535 €

de 4 109 € à 8 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Traverse chicot, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Traverse chicot, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8750N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 796 mètres
- Collège Darius Milhaud à 693 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 518 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 315 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Traverse chicot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse chicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Traverse chicot dans son marché local

Prix du 8 Traverse chicot par rapport à la voie

Sur Traverse chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 8 Traverse chicot se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Traverse chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse chicot se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 24.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille 12e(6,211 €)

Rue francois scaramelli, 13012 Marseille 12e(5,884 €)

Rue chicot, 13012 Marseille 12e(6,750 €)

Biens en vente à proximité du 8 Traverse chicot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse chicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.