4 Traverse capron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Traverse capron, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 423 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 4 Traverse capron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 931 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 330 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse capron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse capron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse capron dans son marché local
Prix du 4 Traverse capron par rapport à la voie
Sur Traverse capron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 4 Traverse capron se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse capron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse capron se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Traverse capron
Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Traverse capron
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