32 Traverse capron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Traverse capron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8740TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 771 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 173 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 585 mètres
Ventes au 32 Traverse capron
Les 2 ventes au 32 Traverse capron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse capron dans son marché local
Prix du 32 Traverse capron par rapport à la voie
Sur Traverse capron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 32 Traverse capron se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse capron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse capron se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Traverse capron
Les biens actuellement en vente autour du 32 Traverse capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Traverse capron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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