28 Traverse capron, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 974 € à 3 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Traverse capron, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Traverse capron, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8740T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 778 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 180 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 288 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 576 mètres

Ventes au 28 Traverse capron

Une vente a été recensée au 28 Traverse capron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

162 000 €(6 750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

28 Traverse capron, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Traverse capron dans son marché local

Prix du 28 Traverse capron par rapport à la voie

Sur Traverse capron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 28 Traverse capron se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Traverse capron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Traverse capron se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 0.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse riflard, 13012 Marseille 12e(3,120 €)

Boulevard charlemagne, 13012 Marseille 12e(3,428 €)

Allée des primeveres, 13012 Marseille 12e(3,659 €)

Rue de valmy, 13012 Marseille 12e(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 28 Traverse capron

Les biens actuellement en vente autour du 28 Traverse capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.