1 Traverse capron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Traverse capron, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 160 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 1 Traverse capron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 934 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 333 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 420 mètres
Ventes au 1 Traverse capron
Les 4 ventes au 1 Traverse capron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse capron dans son marché local
Prix du 1 Traverse capron par rapport à la voie
Sur Traverse capron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 1 Traverse capron se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse capron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse capron se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Traverse capron
Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Traverse capron
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