1 Square paul arene, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 001 € à 4 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square paul arene, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 846 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 1 Square paul arene, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
12 niveaux - 123 logements - 2309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 8750U, - Parcelle n°0148 - Feuille 8750U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 814 mètres
- Collège Germaine Tillion à 419 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 263 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 429 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square paul arene

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square paul arene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square paul arene dans son marché local

Prix du 1 Square paul arene par rapport à la voie

Sur Square paul arene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 1 Square paul arene se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square paul arene par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square paul arene se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 8.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place caire, 13012 Marseille 12e(3,959 €)

Rue emile caillol, 13012 Marseille 12e(4,337 €)

Rue audric, 13012 Marseille 12e(4,154 €)

Rue du poste, 13012 Marseille 12e(3,817 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square paul arene

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square paul arene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.