8 Rue turcan, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 151 €

de 5 065 € à 7 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue turcan, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°7 et de 1.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 8 Rue turcan, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8750X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 427 mètres
- Collège Darius Milhaud à 359 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 449 mètres
- Ecole maternelle Haïti à 355 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue turcan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue turcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue turcan dans son marché local

Prix du 8 Rue turcan par rapport à la voie

Sur Rue turcan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 8 Rue turcan se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue turcan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue turcan se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e(5,903 €)

Boulevard suchet, 13012 Marseille 12e(5,695 €)

Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e(6,857 €)

Boulevard merle, 13012 Marseille 12e(7,148 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue turcan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue turcan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.