3 Rue turcan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue turcan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8750XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 420 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 341 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 472 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 316 mètres
Ventes au 3 Rue turcan
Une vente a été recensée au 3 Rue turcan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue turcan dans son marché local
Prix du 3 Rue turcan par rapport à la voie
Sur Rue turcan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 3 Rue turcan se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue turcan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue turcan se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 27.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue turcan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue turcan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue turcan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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