2 Rue turcan, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 685 €

de 3 187 € à 5 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue turcan, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue turcan, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8750X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 404 mètres
- Collège Darius Milhaud à 321 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 495 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 291 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue turcan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue turcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue turcan dans son marché local

Prix du 2 Rue turcan par rapport à la voie

Sur Rue turcan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 2 Rue turcan se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue turcan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue turcan se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 3.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e(4,090 €)

Boulevard suchet, 13012 Marseille 12e(3,917 €)

Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e(3,855 €)

Boulevard merle, 13012 Marseille 12e(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue turcan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue turcan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.