2 Rue la perouse, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 093 €

de 4 107 € à 6 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue la perouse, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue la perouse, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8750B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 586 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 92 mètres
- Ecole maternelle Bois Luzy à 522 mètres
- Ecole élémentaire Bois Luzy à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue la perouse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue la perouse dans son marché local

Prix du 2 Rue la perouse par rapport à la voie

Sur Rue la perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 2 Rue la perouse se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue la perouse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la perouse se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse capron, 13012 Marseille 12e(5,564 €)

Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille 12e(5,410 €)

Allée du printemps, 13012 Marseille 12e(5,642 €)

Boulevard de l'amiral courbet, 13012 Marseille 12e(5,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue la perouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue la perouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.