3 Rue jean rameau, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 490 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue jean rameau, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°1 et de 1.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

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À propos du 3 Rue jean rameau, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
15 niveaux - 112 logements - 2475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8750I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1114 mètres
- Collège Germaine Tillion à 686 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 240 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue jean rameau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue jean rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue jean rameau dans son marché local

Prix du 3 Rue jean rameau par rapport à la voie

Sur Rue jean rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 Rue jean rameau se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue jean rameau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue jean rameau se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue claude farrere, 13012 Marseille 12e(3,841 €)

Impasse moise, 13012 Marseille 12e(3,600 €)

Allée cachemyra, 13012 Marseille 12e(2,776 €)

Impasse claire, 13012 Marseille 12e(2,570 €)

Traverse marcel maridet, 13012 Marseille 12e(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue jean rameau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue jean rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.