2 Rue jean rameau, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue jean rameau, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle.
15 niveaux - 112 logements - 2475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8750ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1042 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 631 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 173 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 163 mètres
Ventes au 2 Rue jean rameau
Les 2 ventes au 2 Rue jean rameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean rameau dans son marché local
Prix du 2 Rue jean rameau par rapport à la voie
Sur Rue jean rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Rue jean rameau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean rameau par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean rameau se situe 9 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue jean rameau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue jean rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue jean rameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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