2 Rue fontainieu, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 030 € à 4 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue fontainieu, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°2 a et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue fontainieu, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 8750O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 815 mètres
- Collège Darius Milhaud à 732 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 197 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 8 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 315 mètres

Ventes au 2 Rue fontainieu

Une vente a été recensée au 2 Rue fontainieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

365 000 €(5 794 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•63 m²

2 Rue fontainieu, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue fontainieu dans son marché local

Prix du 2 Rue fontainieu par rapport à la voie

Sur Rue fontainieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 2 Rue fontainieu se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue fontainieu par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue fontainieu se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 9.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e(3,848 €)

Boulevard ambroise robert, 13012 Marseille 12e(3,976 €)

Boulevard regusse grimaldi, 13012 Marseille 12e(3,897 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(4,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue fontainieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue fontainieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.