3 Rue du temple, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 912 €

de 4 559 € à 7 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du temple, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 912 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue du temple, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8750U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 677 mètres
- Collège Germaine Tillion à 446 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 388 mètres
- Ecole maternelle Haïti à 496 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du temple

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du temple dans son marché local

Prix du 3 Rue du temple par rapport à la voie

Sur Rue du temple, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 3 Rue du temple se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du temple par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du temple se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard hugues, 13012 Marseille 12e(6,431 €)

Rue emile caillol, 13012 Marseille 12e(6,111 €)

Avenue fillol, 13012 Marseille 12e(6,264 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du temple

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.