7 Rue d'andrinople, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 2 920 € à 5 070 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°16 et de 4.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 8740X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 1322 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 698 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 586 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 295 mètres

Ventes au 7 Rue d'andrinople

Une vente a été recensée au 7 Rue d'andrinople. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

540 000 €(4 696 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•115 m²

7 Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'andrinople dans son marché local

Prix du 7 Rue d'andrinople par rapport à la voie

Sur Rue d'andrinople, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 7 Rue d'andrinople se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'andrinople par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'andrinople se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 20.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue elzeard rougier, 13012 Marseille 12e(3,958 €)

Rue saint leon, 13012 Marseille 12e(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'andrinople

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'andrinople apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.