2 b Rue d'andrinople, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 085 €

de 2 920 € à 5 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 b Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8740X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 1350 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 720 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 600 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue d'andrinople

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue d'andrinople au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue d'andrinople dans son marché local

Prix du 2 b Rue d'andrinople par rapport à la voie

Sur Rue d'andrinople, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 2 b Rue d'andrinople se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue d'andrinople par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue d'andrinople se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 14.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue elzeard rougier, 13012 Marseille 12e(3,958 €)

Rue saint leon, 13012 Marseille 12e(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue d'andrinople

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue d'andrinople apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.