2 a Rue d'andrinople, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 984 €

de 4 158 € à 6 694 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 a Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 et de 3.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 a Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8740X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Germaine Tillion à 1345 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 714 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 590 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 313 mètres

Ventes au 2 a Rue d'andrinople

Une vente a été recensée au 2 a Rue d'andrinople. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

440 600 €(5 007 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 a Rue d'andrinople, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue d'andrinople dans son marché local

Prix du 2 a Rue d'andrinople par rapport à la voie

Sur Rue d'andrinople, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 2 a Rue d'andrinople se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue d'andrinople par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue d'andrinople se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 12.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue elzeard rougier, 13012 Marseille 12e(5,167 €)

Rue saint leon, 13012 Marseille 12e(5,197 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue d'andrinople

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue d'andrinople apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.