4 Rue chicot, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 883 €

de 5 105 € à 8 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue chicot, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 883 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Rue chicot, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 3 logements - 482 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 8750N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 824 mètres
- Collège Darius Milhaud à 725 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 425 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 223 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue chicot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue chicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue chicot dans son marché local

Prix du 4 Rue chicot par rapport à la voie

Sur Rue chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 4 Rue chicot se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue chicot se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 55.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue marius cheysson, 13012 Marseille 12e(6,595 €)

Allée philippine, 13012 Marseille 12e(6,648 €)

Rue francois scaramelli, 13012 Marseille 12e(5,884 €)

Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille 12e(6,211 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue chicot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue chicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.