4 Place caire, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 880 €

de 2 994 € à 4 704 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 833 €

de 4 406 € à 7 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place caire, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Place caire, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 8750U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 813 mètres
- Collège Germaine Tillion à 489 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 187 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place caire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place caire dans son marché local

Prix du 4 Place caire par rapport à la voie

Sur Place caire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 4 Place caire se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place caire par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place caire se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 9.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue serie, 13012 Marseille 12e(4,301 €)

Rue serie ramifiee, 13012 Marseille 12e(4,229 €)

Rue audric, 13012 Marseille 12e(4,154 €)

Square paul arene, 13012 Marseille 12e(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place caire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.