1 Impasse giraud, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 016 €

de 3 131 € à 5 145 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 717 €

de 4 597 € à 7 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse giraud, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 016 €/m².

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À propos du 1 Impasse giraud, 13012 Marseille 12e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 678 mètres
- Collège Darius Milhaud à 597 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 251 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 132 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse giraud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse giraud dans son marché local

Prix du 1 Impasse giraud par rapport à la voie

Sur Impasse giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 1 Impasse giraud se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse giraud par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse giraud se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 12.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e(3,855 €)

Rue fontaine sainte anne, 13012 Marseille 12e(3,998 €)

Rue montaigne, 13012 Marseille 12e(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse giraud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.