2 Impasse du muguet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du muguet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 24 parkings - 1742 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 580 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 467 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 498 mètres
Ventes au 2 Impasse du muguet
Les 2 ventes au 2 Impasse du muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du muguet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 2 Impasse du muguet se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du muguet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du muguet se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 11.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du muguet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du muguet
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