3 Impasse du lido, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 995 €

de 5 125 € à 7 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du lido, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°2 et de 9.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Impasse du lido, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Petit Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 8740Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Blaise Pascal à 677 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 338 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du lido

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du lido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du lido dans son marché local

Prix du 3 Impasse du lido par rapport à la voie

Sur Impasse du lido, le prix moyen des maisons s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 3 Impasse du lido se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du lido par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du lido se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,542 €)

Impasse du lido ramifiee, 13012 Marseille 12e(5,163 €)

Boulevard gillet, 13012 Marseille 12e(5,784 €)

Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille 12e(5,167 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du lido

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du lido apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.