1 Impasse bonnasse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse bonnasse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 52 parkings - 1265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8750ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1180 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 666 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 465 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 421 mètres
Ventes au 1 Impasse bonnasse
Les 9 ventes au 1 Impasse bonnasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse bonnasse dans son marché local
Prix du 1 Impasse bonnasse par rapport à la voie
Sur Impasse bonnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 1 Impasse bonnasse se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse bonnasse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse bonnasse se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse bonnasse
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse bonnasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse bonnasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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