4 Boulevard suchet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 962 €

de 5 065 € à 6 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard suchet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 21.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Boulevard suchet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8750X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 476 mètres
- Collège Darius Milhaud à 392 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 430 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 331 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard suchet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard suchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard suchet dans son marché local

Prix du 4 Boulevard suchet par rapport à la voie

Sur Boulevard suchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 4 Boulevard suchet se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard suchet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard suchet se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e(6,869 €)

Impasse du groenland, 13012 Marseille 12e(5,881 €)

Rue turcan, 13012 Marseille 12e(5,925 €)

Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e(5,882 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard suchet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard suchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.