2 Boulevard matheron, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 243 €

de 3 824 € à 7 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard matheron, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 23.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Boulevard matheron, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8740D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 983 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 581 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 405 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard matheron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard matheron dans son marché local

Prix du 2 Boulevard matheron par rapport à la voie

Sur Boulevard matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 2 Boulevard matheron se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard matheron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard matheron se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 40.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pibouleau ramifie, 13012 Marseille 12e(6,360 €)

Impasse matheron, 13012 Marseille 12e(6,620 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,543 €)

Allée des mesanges, 13012 Marseille 12e(6,206 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard matheron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.