4 Boulevard margaillan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Boulevard margaillan, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 4 Boulevard margaillan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8750ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1099 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 585 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 358 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard margaillan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard margaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard margaillan dans son marché local
Prix du 4 Boulevard margaillan par rapport à la voie
Sur Boulevard margaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 277 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 4 Boulevard margaillan se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard margaillan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard margaillan se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 45.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard margaillan
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