3 Boulevard margaillan, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 454 €

de 5 159 € à 7 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard margaillan, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Boulevard margaillan, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8750I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1096 mètres
- Collège Germaine Tillion à 581 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 362 mètres
- Ecole maternelle Les Lierres à 617 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard margaillan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard margaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard margaillan dans son marché local

Prix du 3 Boulevard margaillan par rapport à la voie

Sur Boulevard margaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 277 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 3 Boulevard margaillan se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard margaillan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard margaillan se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 45.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard guey, 13012 Marseille 12e(6,563 €)

Impasse bonnasse, 13012 Marseille 12e(6,617 €)

Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e(6,120 €)

Impasse des lauriers, 13012 Marseille 12e(6,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard margaillan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard margaillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.