32 Boulevard gillet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 458 € à 4 434 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 328 €

de 5 014 € à 7 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard gillet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°31 et de 15.72 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Boulevard gillet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8740V

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1085 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 489 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 290 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard gillet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard gillet dans son marché local

Prix du 32 Boulevard gillet par rapport à la voie

Sur Boulevard gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 32 Boulevard gillet se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard gillet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard gillet se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis mazaudier, 13012 Marseille 12e(4,402 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(3,522 €)

Boulevard debord, 13012 Marseille 12e(3,057 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard gillet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard gillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.