21 Boulevard gillet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard gillet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1154 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 555 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 185 mètres
Ventes au 21 Boulevard gillet
Les 2 ventes au 21 Boulevard gillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard gillet dans son marché local
Prix du 21 Boulevard gillet par rapport à la voie
Sur Boulevard gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 21 Boulevard gillet se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard gillet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard gillet se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard gillet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard gillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard gillet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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