2 Boulevard gassendi, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 908 €

de 2 994 € à 4 395 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 011 €

de 3 972 € à 5 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard gassendi, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard gassendi, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8750U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 852 mètres
- Collège Germaine Tillion à 441 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 220 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 400 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard gassendi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard gassendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard gassendi dans son marché local

Prix du 2 Boulevard gassendi par rapport à la voie

Sur Boulevard gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 Boulevard gassendi se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard gassendi par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard gassendi se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 9.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gustave salicis, 13012 Marseille 12e(3,918 €)

Boulevard guey, 13012 Marseille 12e(4,022 €)

Square paul arene, 13012 Marseille 12e(3,845 €)

Boulevard ernest gasquy, 13012 Marseille 12e(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard gassendi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard gassendi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.