29 Boulevard garoutte, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 392 €

de 4 873 € à 7 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°31 et de 13.68 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 29 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8750M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 1043 mètres
- Collège Darius Milhaud à 949 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 413 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 280 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Boulevard garoutte

Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard garoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Boulevard garoutte dans son marché local

Prix du 29 Boulevard garoutte par rapport à la voie

Sur Boulevard garoutte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 699 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 29 Boulevard garoutte se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Boulevard garoutte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard garoutte se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 44.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille 12e(6,211 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(6,008 €)

Allée philippine, 13012 Marseille 12e(6,648 €)

Avenue marius cheysson, 13012 Marseille 12e(6,595 €)

Biens en vente à proximité du 29 Boulevard garoutte

Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard garoutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.