1 Boulevard garoutte, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 999 €

de 3 768 € à 5 805 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 649 €

de 4 654 € à 8 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Boulevard garoutte, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 8750N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 738 mètres
- Collège Darius Milhaud à 643 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 348 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 151 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard garoutte

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard garoutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard garoutte dans son marché local

Prix du 1 Boulevard garoutte par rapport à la voie

Sur Boulevard garoutte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 1 Boulevard garoutte se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard garoutte par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard garoutte se situe 44.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 40.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille 12e(4,127 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(4,130 €)

Allée philippine, 13012 Marseille 12e(4,435 €)

Avenue marius cheysson, 13012 Marseille 12e(4,251 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard garoutte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard garoutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.