5 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 502 € à 4 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°3 et de 4.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 8740Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Blaise Pascal à 801 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 481 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard ferdinand negro

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard ferdinand negro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard ferdinand negro dans son marché local

Prix du 5 Boulevard ferdinand negro par rapport à la voie

Sur Boulevard ferdinand negro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 5 Boulevard ferdinand negro se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard ferdinand negro par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard ferdinand negro se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 1.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la boucle, 13012 Marseille 12e(3,454 €)

Impasse du lido, 13012 Marseille 12e(3,282 €)

Impasse de l'independance, 13012 Marseille 12e(3,026 €)

Boulevard de l'independance, 13012 Marseille 12e(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard ferdinand negro

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard ferdinand negro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.