4 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 506 € à 4 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Bosquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8740Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Blaise Pascal à 770 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 456 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 37 mètres

Ventes au 4 Boulevard ferdinand negro

Une vente a été recensée au 4 Boulevard ferdinand negro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 février 2024

736 000 €(1 873 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•7 pièces7 p•393 m²

4 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard ferdinand negro dans son marché local

Prix du 4 Boulevard ferdinand negro par rapport à la voie

Sur Boulevard ferdinand negro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 4 Boulevard ferdinand negro se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard ferdinand negro par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard ferdinand negro se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 1.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la boucle, 13012 Marseille 12e(3,454 €)

Impasse du lido, 13012 Marseille 12e(3,282 €)

Impasse de l'independance, 13012 Marseille 12e(3,026 €)

Boulevard de l'independance, 13012 Marseille 12e(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard ferdinand negro

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard ferdinand negro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.