32 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 132 €

de 4 355 € à 5 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Boulevard ferdinand negro, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8740Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Blaise Pascal à 911 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 550 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard ferdinand negro

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard ferdinand negro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard ferdinand negro dans son marché local

Prix du 32 Boulevard ferdinand negro par rapport à la voie

Sur Boulevard ferdinand negro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 32 Boulevard ferdinand negro se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard ferdinand negro par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard ferdinand negro se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 15.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la boucle, 13012 Marseille 12e(5,169 €)

Impasse du lido, 13012 Marseille 12e(5,662 €)

Impasse de l'independance, 13012 Marseille 12e(5,188 €)

Boulevard de l'independance, 13012 Marseille 12e(5,096 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard ferdinand negro

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard ferdinand negro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.