24 Boulevard du leman, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 538 €

de 5 051 € à 10 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Boulevard du leman, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 538 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 24 Boulevard du leman, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hespérides-Haïti.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8750Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 297 mètres
- Collège Darius Milhaud à 255 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 581 mètres
- Ecole maternelle Haïti à 206 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard du leman

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard du leman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard du leman dans son marché local

Prix du 24 Boulevard du leman par rapport à la voie

Sur Boulevard du leman, le prix moyen des maisons s'établit à 7 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 538 €/m², le 24 Boulevard du leman se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard du leman par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard du leman se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 69.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e(6,857 €)

Boulevard merle, 13012 Marseille 12e(7,148 €)

Boulevard lyon, 13012 Marseille 12e(7,011 €)

Boulevard louis armand, 13012 Marseille 12e(7,341 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard du leman

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard du leman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.