9 Boulevard debord, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 485 € à 5 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 9 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 8740U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 1156 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 555 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 229 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard debord

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard debord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard debord dans son marché local

Prix du 9 Boulevard debord par rapport à la voie

Sur Boulevard debord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 9 Boulevard debord se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard debord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard debord se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse riflard, 13012 Marseille 12e(4,904 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,542 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(5,766 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(6,008 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard debord

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard debord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.