48 Boulevard debord, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 691 €

de 3 805 € à 6 787 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°46 et de 7.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 8740U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 995 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 395 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 235 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 345 mètres

Ventes au 48 Boulevard debord

Une vente a été recensée au 48 Boulevard debord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

515 000 €(3 902 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

48 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard debord dans son marché local

Prix du 48 Boulevard debord par rapport à la voie

Sur Boulevard debord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 48 Boulevard debord se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard debord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard debord se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse riflard, 13012 Marseille 12e(4,904 €)

Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e(5,542 €)

Boulevard gavoty, 13012 Marseille 12e(5,766 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(6,008 €)

Biens en vente à proximité du 48 Boulevard debord

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard debord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.