20 Boulevard debord, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Boulevard debord, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 499 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 253 mètres
Ventes au 20 Boulevard debord
Les 2 ventes au 20 Boulevard debord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard debord dans son marché local
Prix du 20 Boulevard debord par rapport à la voie
Sur Boulevard debord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 20 Boulevard debord se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard debord par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard debord se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard debord
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard debord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard debord
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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